Автор Тема: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М  (Прочитано 1678 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Дядька

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
  • Карма: 3
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #15 : 29 Март 2017, 07:03:34 »
Спасибо, я так и думал ,сейчас сам присматривалась к этому ЖК самое хорошее  положение у него в шаговой доступности,центр города со всей инфроструктурой ,центральный парк и шикарная река с пляжем. И транспортная доступность просто шикарная.
Да, расположение удачное, но - стоит в середине двора, который жителями близлежащих домов "подымался" (не за бюджет), с южной стороны детдома

НВ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: 0
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #16 : 08 Апрель 2017, 21:56:08 »
Про удачное расположение Вы жителям 40 и 41 домов расскажите. Интересно каким образом было разрешение на строительство получено. Разорили один из последних зеленых дворов в городе  - двор моего детства. Прохожу мимо - плакать хочется!

Дядька

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
  • Карма: 3
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #17 : 09 Апрель 2017, 11:02:25 »
Статья касается не только этой новостройки http://kommersant.ru/doc/3256594
А разрешение на строительство - так механизм отработан, как пример:
1. Планы застройки кварталов города
2. План городского парка
и т.д.

горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 934
  • Карма: 8
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #18 : 09 Апрель 2017, 19:05:02 »
Грустная статья (
http://www.ivanteevkajournal.ru/i/forum/index.php?topic=252.0 - Как пилят ЖКХ Ивантеевки?. Часть 2

МАХ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #19 : 10 Апрель 2017, 16:25:32 »
Ребята,проблема в том что вы все считаете своим,это моя квартира рядом мой двор,мой лес ,мой парк только за дверью квартиры вашего нечего нет. Города развиваються население растет это необратимыйй процес,надо это принять. Людям жить негде,молодым семьям поэтому большой спрос на квартиры и желательно в черте города,ни кто не хочет жить в лесу поверте. К тому же это преобразит район, двухэтажные  дома на Студенческом больше похожи на заводские бараки 19 века.

Andrej

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 477
  • Карма: 7
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #20 : 10 Апрель 2017, 17:27:16 »

поэтому большой спрос на квартиры
  На рынке недвижимости сейчас затоваривание, значительное количество нераспроданных квартир, в связи с чем ожидается существенное снижение цен:
https://riarealty.ru/news/20170301/408395267.html
http://www.kommersant.ru/doc/3242844


   Скорее всего застройщики, которые не захотят или не смогут обеспечить это понижение, будут "отфильтровываться" с рынка. По возможности лучше подождать этого, чтобы не напороться на такого или не переплачивать.


  Кроме того, эксперты констатируют, что в нынешних условиях Подмосковье теряет свои конкурентные преимущества перед Москвой:
http://realty.dmir.ru/news/52280/
 
  Развитие инфраструктуры здесь существенно отстаёт, а чтобы аппетиты застройщика (в данном случае с точки зрения цен на квартиры) соответственно этому понизились потребуется некоторое время. Если он выдержит игру на понижение со стороны конкурентов с гораздо большими объёмами.

МАХ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #21 : 10 Апрель 2017, 18:00:42 »
Можно верить этим статейкам,но я смотрю как есть много знакомых уже взяли ипотеку еще больше будут брать,в основном молодые семьи. Я на тему расположения недвижимости,в центре со всей инфроструктурой всегда в цене, микрораёны в лесу типа нового пушкино будут стоять. https://regnum.ru/news/economy/2238713.html

Andrej

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 477
  • Карма: 7
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #22 : 12 Апрель 2017, 23:17:06 »
  Важно не только расстояние до инфраструктуры, но и степень её загруженности. Что толку от того, что рядом детский сад, если в нём нет мест?


Загруженность садов - 100%
https://ivanteevka.org/rabota-glavy-goroda-ivanteevki/kak-najjti-dopolnitelnye-mesta-v-detskikh-sadakh/


В здравоохранении системные проблемы, накапливавшиеся годами:
https://ivanteevka.org/rabota-glavy-goroda-ivanteevki/gubernator-v-kurse-nashikh-problem/


Город входит в четвёрку муниципальных образований области с наибольшим процентом детей, занимающихся во вторую смену:

https://ivanteevka.org/rabota-glavy-goroda-ivanteevki/ivanteevka-skvoz-prizmu-obrashhenija-gubernatora/


 Насчёт "всей инфраструктуры" - это один из самых удалённых от электрички кварталов города, больше двух километров до станции. Дальше наверное только "Зелёная роща".

МАХ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #23 : 12 Апрель 2017, 23:34:34 »
Электричка,это долеко не главное в инфраструктуре, к томуже рядом маршрутка 5 мин. и все,это кому надо. Да остальное важно,сады,школы,поликлиники,близость к Ярославскому шоссе,парк под окнами. Никаких трубных заводов рядом с вечно стоящими ж/д переездами. А поповоду загруженности ,много знакомых в близлежащих городах, ситуация такая же, если не хуже,раждаемость опережает развитие сопутствующей инфраструктуры,я хорошо к этому отношусь,остальные проблемы решаемы.

Дядька

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
  • Карма: 3
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #24 : 13 Апрель 2017, 19:33:10 »
Электричка,это долеко не главное в инфраструктуре, к томуже рядом маршрутка 5 мин. и все,это кому надо. Да остальное важно,сады,школы,поликлиники,близость к Ярославскому шоссе,парк под окнами. Никаких трубных заводов рядом с вечно стоящими ж/д переездами. А поповоду загруженности ,много знакомых в близлежащих городах, ситуация такая же, если не хуже,раждаемость опережает развитие сопутствующей инфраструктуры,я хорошо к этому отношусь,остальные проблемы решаемы.
О каком опережении вы тут пишите? Естественный прирост населения не превышает и 1% , а вы расписываете - "царь Гвидон завет их в гости..."
Про двухэтажные дома никто не спорит, но зачем нужно было "пихать" высотку между домами и детским домом?
Ну построят ещё одну школу и д/с, а учить и воспитывать кто будет? Без "души" - учителя и воспитатели - это просто здания. В 2008 открыли, после реконструкции, 1-ю школу, так до сих пор процесс наладить не могут.

МАХ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #25 : 13 Апрель 2017, 20:34:26 »
По поводу высотки,здесь чисто экономика,на малой площади больше народу поселить,ответ простой строить вверх,да школу построят что позволит части местных ребетишек неучиться в 2-3 смены. По поводу персонала для школы и сада здесь думаю могут быть проблемы,но со временем все наладят. Строительство бизнес где завязаны чиновники и безнесмены,достойных площадок в черте города осючень мало. По этому и лепят высотки где есть свободная земля,можно в лесу построить, просто покупать небудут, все хотят в город и инфроструктуру готовую.

Andrej

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 477
  • Карма: 7
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #26 : 14 Апрель 2017, 18:55:58 »
 Получить после заселения промзону-сюрприз неподалёку все хотят?

МАХ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #27 : 14 Апрель 2017, 21:11:32 »
Уточните вы какую промзону имеете в виду?

michail

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 650
  • Карма: -1
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #28 : 15 Апрель 2017, 20:48:56 »
Насчёт промзоны на Студенческом ... это конечно "круто". Но вот стоянка такого размера на территории парка,это меня что-то вводит в некоторое замешательство.Там ещё вроде какое-то мелкое предприятие по мебельным делам имеется?!

МАХ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
Re: ЖК "НАДЕЖДА" - от ГК Крон-М
« Ответ #29 : 27 Апрель 2017, 18:21:30 »
Парк вроде планируют реконструировать,количество поситителей увиличиться + новые жилые дома.В наше время наличие парковки для а/м это очень даже хорошо. Да там цех небольшой стоит ,кухонную мебель собирают.